20.05.2014
В Петербурге доступность жилья снизилась на 14%
Больше 9 лет должен будет копить среднестатистический петербуржец, чтобы купить квартиру на 3,9 млн. руб. А ведь еще в конце 2013 года для покупки средней квартиры нужны были меньше 8 годовых зарплат, провели расчеты в Knight Frank St. Petersburg.
Так называемый индекс доступности жилья вычисляется с помощью деления средней цены однокомнатной квартиры эконом-класса на среднюю зарплату жильцов. За первые 4 месяца 2014 года стоимость жилья у некоторых проектов выросла до 15%, в то время как зарплата упала.
При этом практический рост цены квартиры в пригородной зоне Санкт-Петербурга идет медленнее. Цена средней квартиры площадью примерно 40 кв. м равняется 2,6 млн. руб., что на 28% меньше, нежели в городе. Чтобы купить ее, среднему петербуржцу нужны 6 годовых заработных плат (а в начале года хватало 5,7). В таких случаях возможны только две сценарии ценовых изменений: либо уменьшение разницы между индексами, либо сохранение интереса большого количества покупателей к загородному дому. Причем шансов больше у первого варианта, полагают в Knight Frank St. Petersburg.
Возврат к списку